干監(jiān)理是不是都很閑?前景如何呢?
建造師
- 監(jiān)理工程師
- 2021-07-28
- 1129
首先作為一名正在一線的監(jiān)理人很高興能夠回答這個問題。但在回答問題之前我們要知道監(jiān)理是干什么的?
工程監(jiān)理概念:是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位(甲方)的委托,依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同,對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。(說簡單一點就是開發(fā)商委托一家或多家監(jiān)理單位對工程進(jìn)行監(jiān)督管理)
至于監(jiān)理的詳細(xì)工作,我不從什么“三控三管一協(xié)調(diào)”等大的范圍講,(樓主也是想了解一下,咱們不往復(fù)雜了說)簡單的分享一下我們項目每日大概的工作內(nèi)容如下(不包括特殊情況):
1、每天根據(jù)施工進(jìn)度記錄相應(yīng)的監(jiān)理日志且必須當(dāng)天完成(分專業(yè)、分樓號記錄)
2、進(jìn)場的材料驗收后,及時做好臺賬,并跟蹤復(fù)試結(jié)果。(見證取樣)
3、每周(個別項目甲方每天都會開會)的會議紀(jì)要記錄及整理。開會時間基本為1-3個小時。
4、每天必須對每個施工部位進(jìn)行施工質(zhì)量、安全巡查,并記錄在各自的日志中。巡視一般每日兩次,上下午各一次。
5、驗鋼筋、驗線、驗?zāi)0?、旁站、等等工作?/p>
6、每周(我們這里是周五)進(jìn)行安全質(zhì)量檢查,并整理檢查記錄。
7、每周六上午總監(jiān)負(fù)責(zé)組織監(jiān)理內(nèi)部的工作會議,總結(jié)和布置本周及下周工作。
8、對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題,專業(yè)監(jiān)理應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督整改情況。(發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、匯報問題、跟蹤問題解決),專業(yè)講叫PDCA。
9、每月25日完成監(jiān)理月報的編制工作(匯報甲方)
10、做好辦公室的衛(wèi)生,保持良好的工作環(huán)境。(輪流每天早晨打掃衛(wèi)生,打水等雜貨)
最后說一下監(jiān)理的前景:相關(guān)的話各大網(wǎng)站或者專業(yè)人士都有討論,我在這里說一下我自己的看法,監(jiān)理不會取消,但會進(jìn)行一些改革:
1、工程質(zhì)量安全保險制度。是以后保險公司聘用相關(guān)監(jiān)理人員代表保險公司進(jìn)行對工程監(jiān)控;
2、政府購買監(jiān)理監(jiān)管服務(wù)。是類似于質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站的部分作用,每月定期對各工地巡視、檢查,并直接對政府相關(guān)建設(shè)行政主管單位負(fù)責(zé)匯報;
3、工程咨詢方面。類似于國際FIDIC,不明白的同學(xué)自行上網(wǎng)查找;
4、建設(shè)單位直接聘用制。對一些不需要實施工程監(jiān)理的項目比較適合,當(dāng)然還有其它一些類型各地也在試行當(dāng)中。
至于說干監(jiān)理是不是很閑?我覺得這完全在于你個人,想干好肯定不會,想混日子當(dāng)然會很閑,但混日子的這種人待不了多長時間就會走人的,去其他行業(yè)也一樣。以上均屬于本人觀點,如有不當(dāng)不妥之處,還請各位前輩專家進(jìn)行指正,留言進(jìn)行討論,也可關(guān)注本人頭條號,謝謝!
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